Las nuevas obras de infraestructura en torno al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), que se inaugura el próximo lunes, detonarán un polo de desarrollo industrial y el rescate de 250 mil viviendas abandonadas en los municipios aledaños al proyecto, de acuerdo con un análisis de la consultora inmobiliaria Newmark.
De acuerdo con la división de Investigación de Mercados de la consultora, la accesibilidad y conectividad programada para la zona con el resto del área metropolitana impulsarán los servicios para poder concentrar actividades aeroportuarias, comerciales e industriales.
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El estudio destaca que existe una superficie aledaña a la zona disponible para la construcción de aproximadamente 70 mil viviendas, 64 hectáreas de expansión urbana y aeroportuaria, así como otras zonas con usos de suelo enfocados en la industria de bajo impacto, tales como la alimentaria, del papel y fabricación de accesorios y de aparatos electrónicos.
Lo anterior, indicó, fomentará que pueda consolidarse una nueva zona industrial en la cual se impulse no sólo la zona de Tizayuca, sino un corredor más extenso que abarque las zonas de Tecámac, Zumpango y Tizayuca.
Asimismo, destacó que la creación del nuevo aeropuerto generará el interés de las autoridades para la regeneración de vivienda, ya que en los siete municipios aledaños al AIFA se tienen contabilizadas 250 mil casas abandonadas, de un total de 650 mil a nivel nacional. Solo en la zona de Zumpango y Tecámac, donde tiene impacto directo la nueva terminal, se reportan 50 mil casas abandonadas.
“El impacto del aeropuerto en la zona, así como las (...) obras de infraestructura que le acompañan, dará la oportunidad para que la vivienda pueda ser rescatada, además de tener una fuente de empleos que coadyuvará a que la población no tenga que desplazarse hacia la Zona Metropolitana para acceder a una mayor concentración de trabajos”, dijo Vianey Macías, analista de Newmark.
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