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El incremento en los precios de los materiales para la construcción, debido a la pandemia Covid-19, provocará que el costo de las viviendas en la capital mexicana aumente.
José Sabino Varela Arámburo, presidente de la CMIC en la Ciudad de México, explicó que el incremento en costos del acero, el cemento y el asfalto, entre otros insumos para la construcción, provoca que los precios de las casas también se eleven.
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En entrevista con El Sol de México informó que ya trabajan con la Comisión para la Reconstrucción y la Secretaría de Obras y Servicios de la capital mexicana, a través de la dirección técnica, para gestionar la actualización de precios.
De acuerdo con estimaciones de Varela, actualmente el metro cuadrado para construir una vivienda cuesta entre 12 y 15 mil pesos, dependiendo de la cimentación y materiales. Con el incremento, podría alcanzar hasta 17 mil pesos.
“Lo estamos estudiando, es un estimado que estamos analizando, pero necesitamos el estudio de los costos. Tenemos un centro de estudios de ingeniería de costos, ya que los tengamos los vamos a presentar”, aseguró. Sin embargo, aún no tiene una fecha definida para presentar esta propuesta de incremento al gobierno de Claudia Sheinbaum Pardo.
El líder de la construcción en la capital mexicana expuso que desean recuperarse por completo en los próximos años, pues con la pandemia la construcción cayó 17.6 por ciento.
Aclaró que aunque la inversión pública no se ha reducido, lo que su industria necesita es que aumente el gasto público en infraestructura.
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No sólo los empresarios analizan el aumento, el gobierno capitalino también gestiona un ajuste en los precios de venta de los departamentos que financiarán el costo total de algunos proyectos de reconstrucción tras el sismo de 2017.
La Secretaría de Administración y Finanzas, en conjunto con Servicios Metropolitanos (Servimet) y el Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva, afina el costo de 34 edificios multifamiliares que ofertarán 326 departamentos.
Luego de que este diario informó que la venta de estos departamentos ya comenzó, la Secretaría detalló que analizan el costo final debido a que la pandemia generó variaciones en los precios que se tenían estimados originalmente.
"En principio, se espera que la Comisión para la Reconstrucción recupere la mayoría de la inversión, pero ello depende de los valores finales con que se escrituren las viviendas, los ritmos de venta, las estrategias que utilicen las comercializadoras, entre otros factores del mercado", explicó la dependencia.
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