A simple vista parece un terreno abandonado más, pero el predio de Reforma Norte 159 tiene algo que lo saca del montón: los apellidos Araf Hop. En este espacio se construirá vivienda incluyente como parte de uno de los programas estrella del gobierno de la Ciudad de México –y en el que recaerá parte de la reactivación económica tras la emergencia sanitaria-.
Es uno de los nueve predios en los que a finales de este año, según reportó la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum en su Segundo Informe, iniciarán obras. En ellos se construirán mil 192 viviendas, de las cuales 374 serán incluyentes, es decir, de bajo costo y tendrán una inversión de mil 874.7 millones de pesos. Otros predios son Mar Mediterráneo 245, en Tacuba; Ciprés 330, en Atlampa; Fray Servando Teresa de Mier 172 y 174, y Cerrada Fray Servando 25.
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Los apellidos Araf Hop pertenecen a Moisés Alain, director general de OR-B Desarrolladora, empresa que construirá el proyecto de vivienda en Reforma 159 en el marco del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, que presentó la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) el 4 de noviembre de 2019 y para el que se seleccionaron 12 zonas y corredores para detonar desarrollos inmobiliarios.
OR-B Desarrolladora es la empresa que, junto con Península Investments, impulsa el megadesarrollo de usos mixtos llamado Barrio Letrán, ubicado en la esquina de Eje Central Lázaro Cárdenas y José María Izazaga, en el Centro Histórico, que actualmente está en revisión por parte del Instituto Nacional de Antropología e Historia por el tema de las alturas de las cuatro torres que se proyecta.
Como informó El Sol de México, contempla un centro comercial de cuatro niveles, una tienda Coppel de tres niveles, y un estacionamiento subterráneo de tres niveles con capacidad para 900 cajones
En 2016 Moisés Alain Araf Hop fue candidato del Movimiento de Regeneración Nacional (Morena) a la Asamblea Constituyente, órgano que se encargó de redactar la Constitución de la Ciudad de México. Su inclusión fue muy criticada entonces porque Araf Hop fue, como parte de Grupo Ideurban -del empresario David Serur Edid- el primer desarrollador de Mítikah, en Benito Juárez, que en 2015 vendieron a Fibra Uno.
El ingeniero Serur Edid estuvo hace un año, el 16 de octubre, en Palacio Nacional en la presentación de una inversión hotelera de mil millones de dólares para Cancún. En esa ocasión el presidente Andrés Manuel López Obrador se refirió al empresario judío como “decano de los inversionistas del sector inmobiliario”, a quien dijo estimar mucho pues fue quien lo asesoró para la construcción de los segundos pisos del Periférico.
Un mes después, el 13 de noviembre del año pasado, el secretario de Turismo, Miguel Torruco Marqués compartió una foto en su cuenta de Twitter acompañado de David Serur y Daniel Araf Hop. Este último estuvo involucrado en un pleito judicial con la Fiscalía General de la República, dependencia que acusó que la concesión que se le dio al empresario para explotar la antigua sede de la PGR, en Reforma 211 y 213 no era válida.
CENTRO Y AZCAPOTZALCO
Reforma 159 fue el primer proyecto aprobado, del programa de Seduvi para el Corredor Reforma Norte, como adelantó este diario. Pero en lo que va del año, junto a él se han presentado tres más.
La desarrolladora Vertical CDMX se encargará de Cerrada Norte 35 número 47, en la colonia Santa Cruz de las Salinas, en Azcapotzalco. En su cartera ha ofertado otros inmuebles en la misma alcaldía.
Para el predio de Eje Central 38, de la colonia Guerrero en la alcaldía Cuauhtémoc está registrada Promotora Vívela SA de CV y para Fray Servando Teresa de Mier 300, colonia Centro, se incluyó a GAP Metropolitana, misma desarrolladora que también está a punto de comercializar la vivienda redensificada tras el sismo del 19 de septiembre de 2017.
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